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杭州离婚律师张涛:结婚18年离婚房屋咋分配?

2019-05-03 12:51:01 北京盈科杭州律师事务所
杭州离婚律师张涛:结婚18年离婚房屋咋分配?
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夫妻双方因感情不和等原因婚姻破裂,离婚时会涉及到财产分配问题。
结婚18年离婚房屋咋分配?
一般分为两种情况,
一种是如果房屋是一方的婚前财产,那么房屋属于购买人,不进行分配;
另一种情况是如果房屋属于婚后财产,那么离婚时就按夫妻共同财产进行分割。

结婚18年离婚房屋咋分配?

一般情况下婚前个人财产归各自所有,婚后共同财产依法分割。

夫妻共同财产的界定:

夫妻在婚姻关系存续期间双方或一方所得的财产称为夫妻共同财产,归夫妻共同所有和支配。夫妻共同财产主要包括下列财产:

(一)夫妻双方或一方工资、奖金、津贴及其他工资性收入;

(二)夫妻双方或一方生产、经营的收益所得;

(三)夫妻双方或一方通过其知识产权获得的收益。是指夫妻婚姻关系存续期间,实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益;

(四)夫妻双方或一方继承或赠与所得的财产,但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外;

(五)其他应当归夫妻共同所有的财产,主要是指:

(1)婚姻关系存续期间,夫妻一方以个人财产投资取得的收益;

(2)婚姻关系存续期间,男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;

(3)婚姻关系存续期间,男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。

夫妻对上述夫妻共同所有的财产,有平等的处理权和支配权,这里的有平等的处理权和支配权有两层含义,第一层含义是夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的,任何一方均有权决定;第二层含义是夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定,夫妻双方应当平等协商,取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的,另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。

综上所述,结婚18年离婚房屋咋分配?首先要弄清房屋的购买时间,是属于婚前财产还是婚后夫妻共同财产,只有属于婚后夫妻共同财产的情况下,才会涉及到依法进行夫妻财产的分配。
如果还想更加详细的了解相关财产分配问题,可以咨询专业的律师。

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